~買った後で後悔しないために~
土地を買うときには「正しい位置に境界標があること」を
確認しましょう。
一般的な不動産売買契約書には「売主の責任において土地の境界を明示する義務」が記載されています。
不動産仲介業者が土地の売買を仲介する場合には、「土地の境界など重要事項について買主に正しく説明する義務」が課せられています。
土地を買うときには「正しい位置に境界標があること」を
確認しましょう。
一般的な不動産売買契約書には「売主の責任において土地の境界を明示する義務」が記載されています。
不動産仲介業者が土地の売買を仲介する場合には、「土地の境界など重要事項について買主に正しく説明する義務」が課せられています。
それなのに、買ったばかりの土地で境界問題が生じることが少なないのはどうしてでしょう?
●すべての境界に境界標がありますか?
●境界標を結ぶ距離は、法務局に備えられた「地積測量図」と一致していますか?
●境界標で囲まれた土地の面積と、登記されている土地の面積と一致していますか?
心配なときは、お近くの「土地家屋調査士」にご相談ください。